Vážení zájemci o zahrádkaření,
v naší osadě vnímáme narůstajíci zájem o zahrady z řad veřejnosti. Každým rokem nám píše víc zájemců a proto bychom vás chtěli seznámit s tím, jak naše osada funguje a s jakými okolnostmi je u nás potřeba počítat.
Sdružujeme přes 30 zahrad, z nichž jsou prakticky všechny dlouhodobě obsazené. Typická zahrada u nás má 250 - 500 m2 a stojí na ní obvykle stavba - zahradní domek. Pozemky pod těmito stavbami i pozemky zahrad jsou majetkem města, které má s Českým zahrádkářským svazem (ČZS) uzavřenou smlouvu o jejich nájmu. Zcela opačná je situace u zahradních domků, které jsou v osobním vlastnictví jednotlivých zahrádkářů, což je také zapsáno v katastru nemovitostí.
Vzhledem k výše uvedenému vznikají občas třecí plochy mezi zájmem končícího zahrádkáře–majitele a základní organizací. Ta pochopitelně nemá žádnou pravomoc zasahovat do vlastnického práva majitelů zahradních domků, současně je to ale výbor ZO, který rozhoduje o přidělování jednotlivých zahrad. V krajním případě proto může dojít k situaci, kdy vlastník chatku prodá novému majiteli, ale výbor ZO neodsouhlasí jeho členství. Nový majitel se tak nemůže stát členem ČZS a proto nemůže užívat přilehlou zahradu ani společná zařízení osady vč. elektřiny. Je tedy v zájmu kupujícího, aby před podpisem kupní smlouvy včas kontaktoval výbor ZO a společně se snažili takové situaci předcházet.
Zahradu lze využívat jen pro účely zahrádkáření a rekreace. Není dovoleno ji pronajímat třetí straně nebo ji využívat k podnikání. Mezi jednotlivými zahradami uvnitř osady nelze stavět ploty. Zakázán je chov včel, drobné hospodářské zvířectvo lze chovat v ohraničeném prostoru. Další povinnosti členů vyplývají z osadního řádu a spolkových stanov (hrazení členských příspěvků aj.).
V osadě je zakázáno trvalé bydlení.
Členové ZO se zapojují do spolkové činnosti, starají se o společné prostory a zařízení, zapojují se brigád. Účastní se soutěží a výstav při ČZS atp.
V osadě se v maximální míře snažíme o přírodní zahradničení bez využívání chemie a rašeliny.
Přibližně k polovině zahrad je zavedena elektřina s vlastním stavebním rozvaděčem (anotníčkem) s elektroměrem. Veškeré rozvody a elektroměry jsou majetkem základní organizace.
Na pozemky osady není zavedený vodovod. Veškerou užitkovou vodu je nutné zachytávat — typicky ze střech nebo jiných ploch. Hospodaření s vodou je nezbytnou součástí fungování každé zahrady.
Příjezd do osady vede lesní cestou, která může být především v zimě nesjízdná. Parkovacích míst je velmi málo a nelze parkovat přímo u zahrad. K osadě projede vozidlo max. o velikosti běžné dodávky.
V blízkosti osady je zastávka MHD. Od ní je to do nejbližší části osady zhruba 400 metrů, z toho asi polovina po stezce, která není vhodná pro osoby se sníženou pohyblivostí a může být náročná i za deště nebo v zimním období.